Bạn đang muốn tham khảo cách chọn địa điểm mở quán cafe phù hợp, thu hút khách hàng hiệu quả nhất? Hãy cùng Nội Thất Đức Thông Dĩ An tham khảo ngay những thông tin hữu ích trong bài viết sau. Để trả lời cho vấn đề trên, hãy cùng Nội Thất Đức Thông Dĩ An theo dõi nội dung bài viết sau.
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn địa điểm kinh doanh quán cafe
Cách chọn địa điểm mở quán cafe như thế nào là lý tưởng nhất? đã và đang là câu hỏi khiến không ít bạn phải đau đầu khi muốn kinh doanh mô hình này. Bởi vị trí kinh doanh rất quan trọng, nó sẽ quyết định đến việc quán của bạn hoạt động hiệu quả hay không?
Thực tế, bạn muốn đưa ra cách chọn địa điểm mở quán cafe hợp lý, cần dựa vào nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể như sau:
1. Chi phí đầu tư
Trong quá trình lựa chọn vị trí mặt bằng thì chi phí đầu tư là yếu tố quyết định quán của bạn sẽ được mở ở đâu? Thông thường chi phí mặt bằng sẽ chiếm % khá lớn trong tổng số vốn đầu tư và quyết định đến lợi nhuận trong tương lai của quán. Do đó, tùy thuộc vào ngân sách và hình thức đầu tư thì chủ quán sẽ đưa ra lựa chọn địa điểm khác nhau. Hiện hai hình thức đầu tư mặt bằng phổ biến nhất như sau:
- Mặt bằng dài hạn với mức đầu tư khá cao, thời gian thuê từ 5-10 năm.
- Mặt bằng linh hoạt phù hợp với quán nhỏ ít vốn, thời gian hợp đồng kéo dài từ 1-2 năm, giúp bạn xoay chuyển vốn lưu động tốt nhưng không có tính ổn định, dễ bị mất mặt bằng.
2. Diện tích cần thuê
Tùy vào phong cách quán để lựa chọn diện tích thuê khác nhau. Ví dụ như: Quán cafe sân vườn cần không gian rộng rãi, còn nếu phong cách take away thì chỉ cần một góc nhỏ ở mặt tiền là đủ.
Vì thế, bạn cần lên kế hoạch mua sắm vật dụng, đồ trang trí, làm sao để tận dụng tối đa diện tích trong quá, tiết kiệm một khoản chi phí đang kể.
3. Vị trí thuê mặt bằng
Sau khi xác định chi phí và diện tích, bước tiếp theo là bạn chọn vị trí mặt bằng sao cho phù hợp với 2 tiêu chí trên. Trên thực tế, đây chính là yếu tố quyết định sự thành bại của bán, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và lượng khách vãng lai ghé quán.
Trên thực tế, thuê được vị trí mặt bằng đẹp, phù hợp, thuận lợi thì đảm bảo bạn đã nắm trong tay 50% sự thành công, kết hợp với đồ uống ngon, dịch vụ tốt chắc chắn sẽ giúp bạn thu hút và giữ chân khách hiệu quả.
4. Hợp đồng và giấy tờ liên quan
Khi chọn được địa điểm mở quán cà phê thì bạn cũng cần chú ý đến hợp đồng và các giấy tờ liên quan, tránh tranh chấp quyền sử dụng đất gây ảnh hưởng đến kinh doanh và thủ tục rườm rà.
Bạn cần đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng trong quá trình ký hợp đồng, mọi giấy tờ phải hợp pháp và đầy đủ, không được mập mờ. Ngược lại, nếu địa điểm nào đáp ứng được mọi nhu cầu của bạn nhưng giấy tờ mập mờ có dấu hiệu thuộc tài phải phạm pháp hay tranh chấp thì bạn nên cân nhắc lại để tránh mất tiền oan.
Cách chọn địa điểm mở quán cafe hợp lý
Thực tế, cách chọn địa điểm mở quán cafe hợp lý không hề khó, nhưng bạn cần phải xác định rõ đối tượng khách hàng của mình là ai để lựa chọn vị trí mặt bằng đẹp, hợp ý nhất. Chẳng hạn như:
- Quán cà phê trên sân thượng: Một quán cà phê có bầu không khí thoáng đãng, mát mẻ của tầng cao nhất đảm bảo khách hàng thư giãn quên đi muộn phiền. Đặc biệt, phía trên sân thượng không cần quạt hay máy lạnh, giúp bạn tiết kiệm được một khoản không nhỏ.
- Gần trường học: Quanh trường học luôn là vị trí lý tưởng để mở quán cafe bởi nơi này có nhiều phụ huynh, giáo viên, sinh viên qua lại.
- Gần tòa nhà, văn phòng: Dân văn phòng tuy khá bận rộn và không có nhiều thời gian thảnh thơi để thưởng thức cafe. Khi bạn chọn địa điểm kinh doanh tại đây, chắc chắn số lượng khách dân công sở sẽ ghé quán bạn thường xuyên.
- Địa điểm có giao thông thuận lợi: giúp khách hàng dễ dàng thấy quán của bạn và ghé mua vài ly cà phê đi làm để bắt đầu một ngày mới nhiều năng lượng.
>>> Xem thêm: Kinh Nghiệm VÀNG khi Mở Quán Cafe Cóc Mà Bạn Nên Biết
Trên đây là một số thông tin về cách chọn địa điểm mở quán cafe, nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, liên hệ hotline 0909 855 844 ngay với Nội Thất Đức Thông Dĩ An để được hỗ trợ nhanh nhất có thể.
